北京市住建委去年发布的《关于进一步发展装配式建筑的实施意见(征求意①见稿)》，明确2022年装配式建筑占新建建筑面积的比例要达到40%以上。其中，新建地上建筑面积2万平方米(含)以上的保障性住房和①公共建筑〓、以招拍挂方式取得的国有土地使用权的商品房开发项目，均应为装配式建筑。

《征求意◣见稿》提出了“十四五”时期的分阶段工作目标：2022年实现装配式建筑占新建建筑面积比例达40%以上；2025年实现装配式建筑占新建建筑比例达到55%；到“十四五”末基本建成以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一々体化装修、信息化管ξ　理、数字化应用为主要特征的现代建筑产业体系。

关于装配式建筑的适用范围，《征求意见稿》明确，新立项政Ψ府投资的新建建筑、新建地上建筑面积2万平方米(含)以上的保障性住房和公共建筑、以招拍挂方式取得的国有土地使用权的商品房开发项目，以及新建工业用地上的厂房▅、仓库，均应采用装配╱式建筑。其中特别提到，保障性住房和以招拍挂方式取得国有土地使用→权的商品房开发项目应达到装配率不低于60%的标准；新立项∏政府投资的新建建筑、新建公共建筑和工业建筑等其他实施范围内的建筑应达到装配率不↙低于50%的标准。

相比主体结构施工，建筑室内装修是普通市民更为关注的内容。记者注←意到，《征求意见稿》特别提到，新建建筑应实施全装修成品交房，逐步提高↓装配式装修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的应用比例，鼓励既有建筑装修和改造采用装配式装修。同时，研究制定菜单式全装修实施方案，明确装修标准和价格卐区间，纳入住房销售合同，加快智能产品和智能家居系统的应用，实现优质优价■和品质提升，满足消费者个性化需求。

根据北京市现行政策，对符合条件的装配式建筑项目将给予市△级奖励资金。《征求意见稿》也提出，装配式建筑项目在◎招标、拍卖、挂牌阶段或办理房屋销售手续时，可享受优质优价政策。

装配式建筑指的是通过工厂预制配件现场装配而成◣的建筑，在流水线上“做”配件，像“造汽车”一样造房子。装配式建筑施工能有效节约施工用地，降低环境污染，提高资源利用率，大大缩短施工周期，体现绿色施工理念。

另据了解，《北京城市总№体规划(2016年—2035年)》提出，新建保障性住房全面采用装配式建筑，提高装配式建筑在新建商品住房中的比重，到2020年达到30%以上，到2035年前全面采用装配式建筑。统计数据显示，2020年北京新建装配式建筑面积2207万平方米，占比已达30%以上，实现了新版城市总规的阶段目标。